Memiliki rumah kost adalah impian semua orang. Kenapa? Ini adalah sumber PASSIVE INCOME jangka panjang. Long life, mengalir tanpa henti. Meski anda bukan pegawai negeri, memiliki rumah kost sama saja memiliki income bulanan sepanjang waktu, serasa memiliki uang pensiun bulanan. Yang ini malah nilainya makin bertambah dan progesif ...
Nah, ini ada info menarik untuk memiliki rumah kost 8 kamar yang berlokasi di daerah belakang Monjali (Monumen Jogja Kembali). Nama proyeknya KAMPOENG BALI. Lihat dulu gambarnya sebelum lihat hitungan-nya ...
Lokasinya disini ..
Sudah ada sertipikat pecahan per kavling dengan status HAK MILIK.
Bangunan dijual dalam kondisi FULL FURNISHED, termasuk AC, TV, dan water heater.
Harga jual : Rp. 1.300.000.000,-
(belum termasuk BPHTB dan biaya AJB PPAT, balik nama SHM)
Jika anda sudah memiliki propertinya, anda tak perlu repot-repot mengelolanya, karena kami (Godha Management) dengan website pemasaran www.NginapHemat.com siap menjalankan peran sebagai pengelola, dimana kami bersedia memberikan jaminan sewa secara fix senilai Rp. 8.800.000/bulan.
Itu adalah uang pensiun anda setiap bulannya. Anda terima beres dan bersih, karena semua biaya operasional menjadi tanggung-jawab kami sebagai pengelolanya. Mantap sekali bukan? Setara 8% (delapan persen) per tahun. Mungkin return nya hampir sama dengan properti condotel yang juga sering dipasarkan oleh pengembang lain.
Akan tetapi bedanya adalah status tanahnya SERTIPIKAT HAK MILIK. Secara apraisal akan dinilai lebih tinggi oleh bank apabila akan dijadikan agunan dalam pengajuan kredit. Biasanya bank hanya berani memberikan kredit sebesar 50% dari nilai apraisal jika sertifikatnya berstatus STRATA TITLE, sementara untuk yang berstatus HAK MILIK, bisa diberikan sampai dengan 70% dari nilai apraisal. Ini memberikan peluang kepada anda untuk mendapatkan income Rp. 8.800.000/bulan, dan propertinya tetap bisa diagunkan guna mendapatkan modal kerja untuk bisnis anda yang lain.
Oh ya, jangan lupa tiap tahun jaminan sewa bertambah secara progresif sebesar 5% dari jaminan sewa tahun sebelumnya.
Jika anda tak membeli secara tunai, maka ada opsi membeli secara kredit, dengan perincian sebagai berikut ;
HARGA JUAL : Rp. 1.300.000.000,-
UANG MUKA (40%) : Rp. 520.000.000,- (diangsur 4x)
KPR (60%) : Rp. 780.000.000,-
Estimasi Angsuran KPR
5 Tahun : Rp. 16.895.000/bulan
10 Tahun : Rp. 10.606.000/bulan
15 Tahun : Rp. 8.687.000/bulan
Wow, coba anda bandingkan antara jaminan sewa bulanan senilai Rp. 8.800.000 dengan estimasi angsuran KPR (tenor 15 tahun) yang hanya Rp. 8.687.000/bulan. Masih lebih besar income anda dibanding kewajiban ke bank. Artinya anda bebas mengangsur KPR karena dicover dari penerimaan bulanan. Properti anda akan membiayai dirinya sendiri hingga lunas nanti.
Menarik ya? Segera hubungi kantor pemasaran kami ....
PT. GODHA PROPERTI
Ruko Mancasan no. 03
Jln. Ringroad Utara (seberang UPN Veteran)
Condongcatur, Depok, SLEMAN
Telp. 0274 4477599
Tidak ada komentar:
Posting Komentar